今年的梅雨季節(jié)，暴風雨天氣特別多，在這段特殊的日子里，除了防雨防雷電防高溫，更重要的是防汛防澇防淹。據(jù)氣象部門預測，我市會出現(xiàn)大范圍降雨，防汛防澇防淹任務十分艱巨，因此各相關部門都嚴陣以待。
目前，連綿的暴風雨和陰雨天氣已造成不少住宅小區(qū)房屋漏水、滲水，報修的業(yè)主絡繹不絕，地下車庫和地下室進水現(xiàn)象也明顯增多。為保證暴風雨和陰雨期間業(yè)主的財產(chǎn)安全和正常的工作生活秩序，包廣林董事長和楊杰總經(jīng)理先后對公司防汛防澇防淹工作作了全面布置，要求各項目和各部門進一步增強危機意識，克服麻痹思想和僥幸心理，拿出幾套預案，并在各項目宣傳發(fā)動，迅速落實到位。
新能源物業(yè)公司各部門、各項目秉承企業(yè)“迅速反應，馬上行動，行動有效”的工作作風，積極響應。
物業(yè)人員整理業(yè)主信息
新能源物業(yè)公司總部立即按市房管局要求發(fā)出通知，要求做到五個落實，即宣傳落實、組織落實、措施落實、防汛物資落實、檢查督導落實。
綜合部迅速擬出了溫馨提示，提供各小區(qū)張貼宣傳，提醒業(yè)主外出前關好窗戶，防止雨水浸入室內(nèi)；車庫內(nèi)不能放貴重或易潮物品，以免造成損失；頂樓業(yè)主自檢室內(nèi)露臺，及時進行清理，避免漫水現(xiàn)象發(fā)生；檢查遮陽棚支架的牢固狀況并及時加固；將窗臺、陽臺、露臺等部位的花盆、拖把等容易墜落、受損的物品移入室內(nèi)；在路上行走時遠離廣告牌、樹木、電線桿、路燈、危墻、危房、腳手架、吊機、鐵塔，以及臨時搭建物、建筑物等；在戶外遇到雷雨時應就近尋找相對干燥、背風處躲避，切勿冒雨趕路，千萬不要在樹木、電線桿、塔吊下避雨等。
物業(yè)人員高空拾撿垃圾
能林機電公司印發(fā)了國家質檢總局相關文件，要求各項目高度重視，認真學習。根據(jù)全市電梯安全工作會議精神，下發(fā)了公司電梯安全工作通知，要求各項目加強電梯日間巡查力度，對機房溫度、汛期電梯底坑積水等情況重點監(jiān)控，特別要加強老舊電梯和季節(jié)性故障高發(fā)電梯的巡查，發(fā)現(xiàn)異常及時采取應急措施；加強電梯安全宣傳，普及電梯安全常識，特別針對暑期中小學生放假的情況，提醒家長做好兒童乘坐電梯的監(jiān)護工作；認真落實國家、省、市及地方質監(jiān)部門的各項工作任務，加強與電梯維保人員的聯(lián)動機制，共同做好電梯安全的各項預防工作，確保電梯設備和乘客的安全。
督導部將防汛排澇列入近期督查工作重點，要求各項目未雨綢繆，防汛排澇之弦絲毫不能放松，對防汛預案及物資的配備要落實到位，尤其是各項目負責人要檢查晚間值班水電人員是否在崗在位。督導部還重點對各項目防汛工作及水電人員夜間值班情況進行了抽查，對檢查出問題的項目進行問責，對值班期間擅離職守的水電人員和所在項目的負責人進行考核。
各項目在日常工作時，在業(yè)主微信群發(fā)布溫馨提示，提醒業(yè)主們在雷雨天氣注意安全，并做好必要的防護措施；同時積極做好各項應急措施，準備防汛物資，做好防汛工作，加強防汛值班，確保小區(qū)汛期安全，讓業(yè)主放心。
奧都花城把所有的沙袋全部準備到位，放在各個車庫進出口，預防雨水倒灌；將業(yè)主的車輛信息和電話放在監(jiān)控室，一旦出現(xiàn)問題及時聯(lián)系車主；安排水電師傅晚上留守項目值班，檢查地下車庫的設備是否正常運行；組織保潔員加班加點清理好景觀平臺和地溝的工作，確保排水暢通。
陽光美第、和美第拿出地下車庫安全預案，加強巡查確保排水設備正常；及時觀察查看地下車庫地面是否積水，備足沙袋以防雨水倒灌；建立健全地下車庫停放車輛車主的聯(lián)系方法，以便發(fā)生危急情況時能通知所有停放車輛車主，讓其迅速開出車庫。
淮左郡接公司發(fā)布的暴雨警報后，立即行動，召集員工布置防汛工作。一是通知別墅區(qū)半地下車庫注意停車，盡量停在地面；二是查看高層是否有露天花盆，保證安全；三是檢查本區(qū)域各出水口，以防堵塞；四是提醒業(yè)主遇到情況立即通知預備隊，預備隊接到情況后要立即趕赴現(xiàn)場。
月亮園、棲月苑、蘭苑、攬月豪庭的保安和水電工緊繃安全這根弦，堅守在防汛一線。6月22日深夜下了一場暴雨，小區(qū)物業(yè)人不顧夜深，冒雨對小區(qū)雨水口、排水管、地下車庫、污水泵以及地下泵房機組運行情況逐一巡查。他們配合默契，修水泵、排積水，為業(yè)主排憂解難。和美第物管處人員第二天清晨立即上門查看業(yè)主家的滲漏部位，幫助家中進水的業(yè)主排水，協(xié)調(diào)因雨水引起樓上下鄰居之間的矛盾，幫因連續(xù)下雨沒有場地跳舞的大媽們聯(lián)系室內(nèi)跳舞場地。
新能源物業(yè)人“安全第一、預防為主、常備不懈”的防汛方針、抗擊暴雨的各項舉措和心系業(yè)主的敬業(yè)精神以及暴雨中無怨無悔、默默奉獻的實際行動，得到了業(yè)主的廣泛認可和贊揚。
汛期還未過去，暴雨仍然在下，可愛的新能源物業(yè)人將繼續(xù)堅守，嚴陣以待，當好小區(qū)業(yè)主安全的“守護神”，直到取得防汛防澇防淹的完全勝利。（江蘇新能源物業(yè)服務有限公司 夏新華）
