|
物 業(yè) 公 司 安 全 檢 查 表
（BG-AQ-003）
|
|
項目
|
區(qū)域
|
被檢查單位： 負責(zé)人：
|
|
內(nèi)容
|
|
公共區(qū)域
|
屋面
|
1、屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品。
|
|
2、設(shè)備機房是否保持常閉狀態(tài)，有無巡查記錄。
|
|
3、防雷設(shè)備是否完好，未銹蝕斷裂。
|
|
4、圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語。
|
|
5、排水口是否暢通，無雜物堆積。
|
|
6、屋面是否有違章構(gòu)筑物，照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕。
|
|
電梯
|
1、是否運行正常，無異味、無異響、行駛平穩(wěn)。
|
|
2、轎廂照明通風(fēng)良好。
|
|
3、轎廂內(nèi)是否干凈整潔、電梯底坑是否積水。
|
|
4、是否有有效年檢合格標識及應(yīng)急電話、乘梯須知。
|
|
5、轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對應(yīng)電梯位置清楚。
|
|
6、電梯機房有無電梯平層圖。
|
|
7、電梯機房有無降溫設(shè)備。
|
|
8、電梯機房有無滅火器，報警電話是否暢通。
|
|
消防樓梯
|
1、消防樓梯是否暢通。
|
|
2、防火門、閉門器、順序器是否正常。
|
|
3、照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況。。
|
|
4、采光窗是否開閉正常、牢固。
|
|
通道、走廊與門廳、地下停車場
|
1、嚴禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險品。
|
|
2、消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常。
|
|
3、滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。
|
|
4、防火閥、正壓送風(fēng)閥、排煙閥是否正常。
|
|
5、疏散指示燈、應(yīng)急燈是否正常。
|
|
6、煙感探測器、消防電話、手報外觀是否完好。
|
|
7、防火門、閉門器、順序器是否正常。
|
|
8、疏散通道是否暢通。
|
|
9、各類設(shè)備井、箱是否鎖閉。
|
|
10、單元門是否開閉正常、牢固。
|
|
11、單元門禁系統(tǒng)是否正常。
|
|
12、消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無雜物阻擋。
|
|
13、橋架、管道等構(gòu)筑物是否牢固。
|
|
14、防汛物資是否齊備。
|
|
弱電系統(tǒng)
|
1、門禁系統(tǒng)是否正常。
|
|
2、監(jiān)控系統(tǒng)是否正常。
|
|
3、周界系統(tǒng)是否正常。
|
|
4、消防系統(tǒng)是否正常。
|
|
園區(qū)
|
1、是否存在沉降現(xiàn)象。
|
|
2、各類設(shè)施是否存在電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況。
|
|
3、排水、排污通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理。
|
|
4、圍擋、護手是否存在損壞、銹蝕情況。
|
|
5、景觀設(shè)施、亭臺樓榭是否存在損壞、坍塌危險，是否設(shè)置警示標識。
|
|
建筑立面
|
1、建筑外立面是否存在墜落危險源。
|
|
2、外墻飾面是否存在松脫墜落危險。
|
|
配電室與發(fā)電機
|
1、設(shè)備定期保養(yǎng)、維修、運行記錄并有部門負責(zé)人抽查簽字。
|
|
2、柴油發(fā)電機是否定期試運行記錄。
|
|
3、配電室內(nèi)是否堆放閑置無關(guān)物品。
|
|
4、應(yīng)急照明及疏散指示燈是否正常。
|
|
5、消防設(shè)施是否有效。
|
|
6、專用工器具是否有檢驗標識。
|
|
泵房與水箱
|
1、水箱清洗記錄、水質(zhì)檢測報告。
|
|
2、供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運行是否良好。
|
|
3、消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點水壓是否正常。
|
|
4、有無跑冒滴漏現(xiàn)象。
|
|
5、設(shè)備定期保養(yǎng)、運行、維修記錄，并有部門負責(zé)人抽查簽字。
|
|
6、生活水泵房二次供水相關(guān)證件齊全。
|
|
7、生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護措施。
|
|
8、應(yīng)急照明與疏散指示是否正常。
|
|
設(shè)備井道
|
1、設(shè)備井道內(nèi)煙感信號正常。
|
|
2、設(shè)備井道內(nèi)機柜，橋架是否完好。
|
|
3、設(shè)備井道內(nèi)衛(wèi)生情況良好，無堆積無關(guān)物品。
|
|
小區(qū)保安、車輛
|
保安及小區(qū)管理
|
1、小區(qū)基本封閉。
|
|
2、道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行。
|
|
3、各出入口有人員值守，實行24小時值班記錄（交接班記錄）。
|
|
4、24小時值班及巡邏。
|
|
5、保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語言規(guī)范。
|
|
6、保安人員培訓(xùn)及考核記錄。
|
|
7、各種突發(fā)事件處理預(yù)案及突發(fā)事件處理記錄。
|
|
機動車、停車場管理
|
1、固定車輛登記記錄。
|
|
2、臨時出入車輛登記記錄。
|
|
3、車輛出入管理制度。
|
|
環(huán)境及綠化
|
保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理
|
1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有垃圾箱，設(shè)施保持清潔，垃圾按規(guī)定時間清運。
|
|
2、清潔衛(wèi)生人員實行責(zé)任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實行標準化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標準、時間安排）。
|
|
3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒。
|
|
4、保潔檢查記錄。
|
|
5、小區(qū)道路、公用部位整潔、無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。
|
|
植物養(yǎng)護
|
1、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物，無破壞、占用等現(xiàn)象。
|
|
2、植物養(yǎng)護，樹木花草無病死、枯死，綠地草坪、植物及時修剪。
|
|
3、有無帶刺植被栽植于人行道旁。
|
|
庫房
|
庫房
|
1、滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常。
|
|
2、應(yīng)急照明燈是否正常。
|
|
3、易燃物品是否存放妥當。
|
|
第三方管理
|
1、是否與第三方簽訂安全生產(chǎn)合同或在合同中明確安全生產(chǎn)條款。
|
|
2、是否對第三方生產(chǎn)經(jīng)營過程加強安全監(jiān)管。
|
|
3、第三方是否具備相關(guān)資質(zhì)。
|
|
隱患排查及危險源監(jiān)控
|
1、是否建立特種設(shè)備管理臺帳。
|
|
2、是否對在用特種設(shè)備按規(guī)定進行檢測、檢驗。
|
|
3、是否建立危險源檔案及監(jiān)控臺帳。
|
|
4、是否落實專人對重大危險源進行監(jiān)控。
|
|
應(yīng)急管理
|
1、是否建立專（兼）職應(yīng)急救援隊伍。
|
|
2、是否配備應(yīng)急救援物資、器材。
|
|
3、是否建立24小時應(yīng)急值班制度，并有值班記錄。
|
|
4、是否制定總體應(yīng)急救援預(yù)案及現(xiàn)場處置方案。
|
|
5、是否定期開展應(yīng)急演練，并留存演練記錄。
|
|
宣傳培訓(xùn)
|
1、是否制定全年培訓(xùn)計劃，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核檔案。
|
|
2、企業(yè)主要負責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否培訓(xùn)并持證上崗。
|
3、是否進行全員安全培訓(xùn)，并形成書面記錄。
|
