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物業(yè)保潔基本知識培訓(xùn)
作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2021/12/17 16:27:21  點(diǎn)擊:570

物業(yè)保潔基本知識培訓(xùn)

一、清潔常用的藥物及使用方法

1、酸性清潔劑:草酸(1:100)、潔廁劑、除銹劑、水泥石灰去除劑。   

注:酸性清潔劑不能在光滑的大理石地面使用,所盛器皿的外表一定要干凈。大部分清潔劑都要經(jīng)過一個(gè)3分鐘的反應(yīng)過程。   


2、堿性清潔劑:壁紙清潔劑(1:30);玻璃清潔劑(1:100);高泡地毯清潔劑(1:30);低泡地毯清潔劑(1:30);地毯除漬劑(1:10);消泡劑(1:30)。   


3、中性清潔劑:萬能清潔劑(1:30-1:40)  


4、其它

擦銅水;不銹鋼清潔劑;香口膠除質(zhì)劑;除塵液(1:100);起蠟水;底蠟;面蠟、刨光蠟、木質(zhì)場面運(yùn)動(dòng)蠟、檸檬上光蠟、洗手露、天拿水、潤滑油、通渠粉、強(qiáng)力去油劑、溶酶清潔劑、生物清潔劑、消毒劑、洗手間除臭劑、亮銀劑(1:2)、墻面蠟、空氣清新劑、酒精、晶硬粉。   

注:打蠟起到光亮、防滑、保護(hù)大理石的作用。   

底蠟:封住交接處縫隙,必須干透。   

起蠟水:(1:5400左右的溫水)強(qiáng)堿可代替起蠟水。   


二、清潔常用的工具及用途

1、刀片:傾斜45°角,硬質(zhì)表面的清潔、清除多余物料。   

2、工作車:擺放各種清潔用具。   

3、靜電拖:清除蠟面的污漬。   

4、水桶:裝水或清潔劑。   

5、撮子:裝垃圾。   

6、笤帚:清潔垃圾。   

7、百潔布:清除一般污漬。   

8、膠手套:用于清潔工作,防止酸性腐蝕皮膚。   

9、刷子:清墻邊角的污漬。   

10、鏡布:純棉,拭抹鏡子、玻璃餐具。   

11、拖布:清潔地面。  

12、玻璃刮:一整套,主要清潔玻璃等其它功能。   

13、鏟刀:清除多余的水泥質(zhì)及膠質(zhì)。   

14、榨水器:壓榨地拖中的水分。   

15、垃圾袋:裝垃圾。   

16、垃圾桶:裝垃圾。   

17、濕地牌:指示路人小心地滑繞道而行。   

18、馬桶刷:清潔馬桶使用。   

19、鋼絲棉:清潔頑漬及蠟漬。   

20、噴壺:噴清潔液。   

21、水鞋:用于濕滑地面的清潔。   

22、馬連根刷:除地面頑漬。   

23、抹布:抹塵使用。   

24、廢床單:保護(hù)清潔過的地面使用。  

25、水推:推干地面多余水分。   

26、拋光器:用于邊角及小臺面的拋光。   

27、海綿塊:清壁紙、浴盆、浴缸用。   

28、清潔桶:裝水或清潔劑。   

29、水瓢:配制清潔劑。

30、膠皮管:用于澆水。

31、加長電線:吸塵、洗地時(shí)線路短時(shí)用于加長。


三、保潔工作安全須知

1、留意有否異常情況,如有發(fā)現(xiàn)立即向主管報(bào)告。   

2、不得在小區(qū)內(nèi)奔跑。   

3、如需推車請用雙手推動(dòng)以保證安全。   

4、如需從高處拿取物品請用梯架;   

5、如工作地有濕滑或油污應(yīng)立即抹去以防滑倒。   

6、不要用損壞的器具以免發(fā)生危險(xiǎn)。   

7、保持各用具完整,損壞的切不可用,更不可私自修理免生危險(xiǎn)。   

8、公共地方走廊或樓梯如照明度不足需立即向上級匯報(bào),免生危險(xiǎn)。   

9、在公眾地方放置工作車、吸塵機(jī)、洗地機(jī)等需盡量放置路旁及留意有否電線絆腳的可能性。   

10、所有的玻璃鏡子如發(fā)現(xiàn)破裂,馬上向上級報(bào)告,立即更換;未及時(shí)更換的也須用強(qiáng)力膠紙貼上防有墜下的危險(xiǎn);   

11、洗地毯時(shí)留意有否弄濕插頭、電掣,小心觸電。   

12、在玻璃門的顯眼處貼上有色字體以防客人或員工不慎撞傷。   

13、不穩(wěn)的臺椅盡快修理;   

14、熱水掣必須有說明指示。   

15、家俱或地毯上有尖釘,馬上拔去,以防刺傷他人。   

16、當(dāng)高空抹窗或公眾地方地板落蠟,必須放警示牌,讓路人小心留意。   

17、員工制服褲不要太長以免絆腳。   

18、不可伸手進(jìn)垃圾桶或垃圾袋內(nèi),以防碎玻璃、刀片刺傷手部。   

19、如鞋底過分平滑時(shí)必須更換。   

20、盡量將笨重的物品放置在較低的位置。   

21、當(dāng)搬運(yùn)笨重物品于工作車時(shí),物品高度切勿阻礙推車人的視線。   

22、清理碎玻璃或碎瓷時(shí)需用笤帚、垃圾鏟清除勿用手。   

23、開關(guān)門時(shí)必須手按門鎖手柄,勿用手按門旁位置。   

24、不要將燃著的香煙棄于垃圾桶內(nèi)。   

25、手濕時(shí)切勿接觸電器。   


四、小區(qū)、大廈的消殺工作

齒類的動(dòng)物→老鼠。   

飛行類的昆蟲→蒼蠅、蚊子。   

爬行類的昆蟲→蟑螂。 


1.老鼠

注意事項(xiàng):主要在地溝、廚房、餐廳等地方,有時(shí)順至管道竄至客房。所以防鼠設(shè)施要求必須齊全(鼠夾、鼠盒、鼠藥、擋鼠板等)。有些藥物與食物相拌,一定讓員工注意安全,別混到正常的食物中(殺鼠醚)。   

處理方法

①在老鼠經(jīng)常出沒的地方引誘老鼠加以消減;

②擺放有毒誘餌,不要影響食物;  

③設(shè)捕鼠器和粘鼠板;  

④小區(qū)在建筑上要防止有空隙以防老鼠竄入下水道、排水管。   


2.蒼蠅、蚊子

注意事項(xiàng):在用噴壺噴灑殺蟲劑時(shí),一定要把食物器具放起來或遮蓋住,小區(qū)外圍也要噴一些藥性強(qiáng)的殺蟲劑,以防止蚊蠅的滋生和擴(kuò)散。

蚊子的滋生地:污水溝、地溝、外圍花草和一些暖和的地方。蒼蠅習(xí)慣停在電線管路上。   

處理方法:  

①在一些有蚊蠅滋生的地方噴殺蟲藥;   

②經(jīng)常清理污水,加強(qiáng)留意污水積聚地;   

③設(shè)置有毒誘餌;   

④在廚房等地方設(shè)置電子殺減蚊蟲器;   

⑤經(jīng)常使用噴霧殺蟲器。   

上述各種方法皆可消減飛行昆蟲的形成與擴(kuò)散。   


3、蟑螂:常見有美國種(大)、德國種(細(xì)。,經(jīng)常在暗角處繁殖;一般產(chǎn)卵16-32只/次,噴殺一般連續(xù)7天。   

注意:蟑螂經(jīng)常在廚房餐廳等各暗角處出現(xiàn),卵有硬殼保護(hù),7天后破殼而出,一般殺蟲劑只有連續(xù)7天以上消殺才有效力,繁殖力強(qiáng),必須預(yù)防性噴殺和定期徹底噴殺才可達(dá)到預(yù)期效果。

處理方法:將持久力特強(qiáng)的殺蟲劑有效的噴灑在經(jīng)常出沒的地方和隱沒的角落。同樣方法也可適用于不同種類的昆蟲,如螞蟻、臭蟲、蜘蛛。   


4.常見的殺蟲劑:   

①滅害靈;   

②衛(wèi)害晶;   

③敗蟲殺;   

④香餌;   

⑤殺鼠醚;   

⑥蚊蠅凈;   

⑦溴氰菊脂。   


5.消殺次數(shù):1個(gè)月為一周期,經(jīng)常性的殺蟲工作可提高小區(qū)的清潔衛(wèi)生水平,小區(qū)內(nèi)各處殺蟲的工作次數(shù)也不一樣,可分為:   

①每月做1次殺蟲的地方有:所有的廚房、餐飲的地方、員工食堂、宴會(huì)廳、所有工作間、花園、外圍、停車場等。   

②每月做一次殺蟲的地方有:所有公眾地方:走廊、樓梯、商場、大堂、員工更衣室、所有洗手間、機(jī)房、所有雜物房、垃圾房、寫字樓。   


來源:文庫

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