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物業(yè)公司
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>> 物業(yè)管理公司
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小區(qū)好壞,不取決于物業(yè)公司,也不取決于業(yè)委會,而是取決于小區(qū)業(yè)主!
作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2021/8/19 17:27:21  點擊:520

首先

小區(qū)不是物業(yè)的小區(qū)


對物業(yè)員工而言,小區(qū)只是他的一個工作場所,不要離開工資待遇談服務(wù)理念、談服務(wù)意識。物業(yè)員工要的是一份薪酬,給的少于預(yù)期,就會立馬走人。

 

對于物業(yè)公司而言,小區(qū)是企業(yè)經(jīng)營的場所,有利可圖公司在,無利可圖公司走。物業(yè)公司作為市場經(jīng)營的主體,天生就是來參與市場競爭的,天生就是為利潤存在的,這無可厚非。小區(qū)業(yè)主若要求一家物業(yè)公司只服務(wù)、不掙錢,或不盈利,也是極其不道德的。


其次

小區(qū)也不是業(yè)委會的小區(qū)


業(yè)委會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)或常設(shè)機構(gòu),業(yè)委會沒有決定小區(qū)事物的權(quán)利,業(yè)委會成員在目前體制下大多也都是奉獻(xiàn)。業(yè)委會成員在長期的誤解和閑言碎語中激情也會消退。受個人文化、閱歷、經(jīng)驗等限制,業(yè)委會成員對小區(qū)的事物也未必能給出全面正確的意見。業(yè)委會成員還要應(yīng)付來自外界要求、誘惑和內(nèi)部業(yè)主的各種訴求,僅憑業(yè)委會那么幾個人,想把小區(qū)搞好真的很難!

最后

小區(qū)是全體業(yè)主自己的小區(qū)


能夠真正改變小區(qū)命運,或者毀掉小區(qū)的只有業(yè)主自己。


一個小區(qū)——


  • 如果業(yè)主對小區(qū)事物冷漠,一副事不關(guān)己、高高掛起的態(tài)度;


  • 如果業(yè)主自私自利,為了自己的一點利益爭得昏天黑地;


  • 如果業(yè)主沒有大局觀,不了解小區(qū)的實際情況,不從小區(qū)的整體實際出發(fā),只考慮自己或少部分業(yè)主的利益,還自以為是;


  • 如果業(yè)主貪婪無比,花著幾毛錢物業(yè)費,卻想著物業(yè)公司提供幾塊錢的物業(yè)服務(wù);


  • 如果業(yè)主不會正確表達(dá)個人意見,當(dāng)個人意見和物業(yè)公司或業(yè)委會觀點相悖的時候,不是積極同業(yè)委會溝通、探討,而是提出各種臆想,在業(yè)主群里散發(fā),搞得業(yè)主分裂,給了外部利益集團有了可乘之機;


  • 如果……


那么

這樣的小區(qū)

只會

走向衰敗

沒有未來

物業(yè)管理圈
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