小區(qū)物業(yè)是一個(gè)長期受關(guān)注的熱點(diǎn)話題在一些老舊小區(qū)和安置房小區(qū)由于物業(yè)費(fèi)較低管理水平跟不上……業(yè)主和物業(yè)時(shí)不時(shí)會(huì)發(fā)生矛盾沖突
近日家住瀘州市納溪區(qū)永寧街道打漁山社區(qū)二期安置房小區(qū)的段先生反映小區(qū)物業(yè)出通知說要撤走不知是什么原因？
目前
整個(gè)小區(qū)無人管理垃圾堆積未及時(shí)清理希望相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理
生活垃圾無人清理
多家物業(yè)公司相繼退出
納溪區(qū)永寧街道表示，經(jīng)核實(shí)，永寧街道打漁山社區(qū)二期安置房小區(qū)生活垃圾無人清理的問題，是多家物業(yè)公司先后退出所致。一開始，廣澤物業(yè)公司管理合同到期后退出。之后，街道、社區(qū)協(xié)助二期安置房小區(qū)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系茂匯物業(yè)公司開展物業(yè)管理代管服務(wù)。
代管期間，0.3元/平方米的物業(yè)費(fèi)不足以保持物業(yè)公司的日常開支，故茂匯物業(yè)公司也于5月6日退出。后來，又經(jīng)街道、社區(qū)協(xié)調(diào)，二期安置房小區(qū)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系科民物業(yè)公司開展物業(yè)管理代管服務(wù)，由于小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、收費(fèi)率低，部分業(yè)主不支持小區(qū)業(yè)委會(huì)工作，科民物業(yè)公司也于5月31日退出。
小區(qū)內(nèi)堆積垃圾已清理干凈
建議居民實(shí)行小區(qū)自治管理
長期以來，街道、社區(qū)反反復(fù)復(fù)做了很多工作，成立小區(qū)業(yè)委會(huì)，不斷引進(jìn)物業(yè)公司，但始終存在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、收費(fèi)率低的問題，物業(yè)公司入不敷出，以至于多家物業(yè)代管企業(yè)均不敢與二期安置房小區(qū)業(yè)主委員會(huì)簽定合同。
在街道、社區(qū)的共同努力下，小區(qū)內(nèi)堆積的生活垃圾已于6月8日下午清理干凈。后續(xù)該小區(qū)的管理問題，社區(qū)正在積極與二期安置房業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表協(xié)商。
同時(shí)，社區(qū)正與新的物業(yè)公司恰談，希望能夠引進(jìn)。如果未能成功引進(jìn)，建議小區(qū)居民施行小區(qū)自治管理，由小區(qū)業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)人員進(jìn)行小區(qū)衛(wèi)生保潔及小區(qū)安全秩序維護(hù)，或者由小區(qū)業(yè)委會(huì)牽頭，調(diào)整物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，積極配合小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作。
老舊小區(qū)管理
的確是一個(gè)老大難的問題
安全舒適的居住環(huán)境
需要業(yè)主和物業(yè)共同維護(hù)
來源：川江都市報(bào) 侵權(quán)刪
版權(quán)歸原作者所有，如侵權(quán)，請(qǐng)告知，我們及時(shí)刪除或妥當(dāng)處理，謝謝！
