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物業(yè)溫馨提示,轉(zhuǎn)給業(yè)主看,讓大家都知道!
作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時(shí)間:2020/8/26 15:43:45  點(diǎn)擊:1296

物業(yè)溫馨提醒


一、為什么電梯內(nèi)禁止抽煙?


電梯轎廂屬于相對封閉空間,通風(fēng)效果不好,氣味散播慢,如若吸煙將嚴(yán)重影響后續(xù)的乘梯人。電梯屬于公用空間,在電梯內(nèi)抽煙是不文明的表現(xiàn)。

(1) 請不要在電梯內(nèi)吸煙,很容易導(dǎo)致電梯內(nèi)空氣不清新。

 

(2)請考慮一下電梯內(nèi)其他的乘客,其中可能有咽炎、鼻炎、感冒患者,很容易傷及他人

 

(3) 電梯是一個(gè)密封的環(huán)境,很容易導(dǎo)致他人被吸二手煙。有研究指出,二手煙有焦油、阿摩尼亞、尼古丁、懸浮微粒、PM2.5、釙-210等超過4000種有害化學(xué)物質(zhì)及數(shù)十種致癌物質(zhì)。


(4)電梯在高速上升的時(shí)候,有很多磨擦產(chǎn)生,如果煙的火花落到電梯上容易引起火災(zāi),引發(fā)安全事故。

二、小小煙頭威力到底有多大?


一般說來,香煙中心部位溫度高達(dá)800--900℃,在卷紙的燃燒邊緣溫度達(dá)200--300℃,遠(yuǎn)高于木材、紙張等常見物的燃點(diǎn)!有實(shí)驗(yàn)表明,煙頭引起棉絮、木棉著火需3~7分鐘,引起腈綸著火只需1分鐘左右。


扔一個(gè)煙頭,丟掉一個(gè)文明,損害一個(gè)完美


而2017年前10個(gè)月全國因吸煙引發(fā)火災(zāi)就有1.5萬起

2017年1至10月,全國共接報(bào)火災(zāi)21.9萬起,1065人死亡,679人受傷,直接財(cái)產(chǎn)損失26.2億元。


其中,電氣是引發(fā)火災(zāi)首因,引發(fā)的火災(zāi)共有7.4萬起。因吸煙引發(fā)的火災(zāi)有1.5萬起,占總數(shù)的6.9%

對此,《消防法》有話說!


根據(jù)《消防法》第64條第2項(xiàng)的規(guī)定

      過失引起火災(zāi)的,尚不構(gòu)成犯罪的,對直接責(zé)任人處10日以上15日以下拘留,可以并處500元以下罰款;情節(jié)較輕的,處警告或者500元以下罰款。


三、樓道堆放雜物的危害究竟有多大?


A、 樓道堆放雜物影響清潔

樓道里堆滿了雜物,占據(jù)、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間,導(dǎo)致保潔人員無法對這里的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔,久而久之,堆放雜物的地方也就成了衛(wèi)生清理上的“死角”,臟亂不堪。

 

B、 樓道雜物影響通行

小區(qū)樓道屬于公共消防通道,是樓內(nèi)住戶日常出行的唯一通道,部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi),影響了居民的進(jìn)出通行和整體環(huán)境,同時(shí)也存在安全隱患。當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時(shí)候,將嚴(yán)重影響他人逃生。 


C 、樓道雜物可能引發(fā)火災(zāi)

樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等,都是可燃物,稍遇明火就可能引起火災(zāi)。樓道是居民行走的通道,抽煙隨便亂扔煙頭者有之,兒童玩火、燃放爆竹者有之,這些都很容易引起火災(zāi)事故的發(fā)生。

 

《中華人民共和國消防法》第六十條第三款:占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,責(zé)令整改,處五千元以上五萬元以下罰款。


《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條:樓梯通道,所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。


物業(yè)企業(yè)在日常物業(yè)管理工作中,一發(fā)現(xiàn)樓道有雜物堆積的現(xiàn)象,工作人員都會及時(shí)與堆放雜物的業(yè)主溝通,每次都是動(dòng)之以情,曉之以理,大部分業(yè)主經(jīng)過物業(yè)方的溝通和勸說,立即進(jìn)行了整改;有部分是前腳剛清理,后腳又堆上了;而極少部分業(yè)主卻不聽勸解,拒不整改,讓物業(yè)工作人員十分苦惱。

 

可怕的是,還有一些業(yè)主跟風(fēng),看到別人占用公共樓道堆放雜物,自己也往那里放東西,慢慢地,一幢樓的樓道內(nèi)都堆滿了物品,物業(yè)管理服務(wù)起來非常麻煩。

 

正因?yàn)槲飿I(yè)深知樓道堆積雜物可能造成的后果的嚴(yán)重性,我們才絲毫不放松這方面的管理,所以,各位業(yè)主,真的不是物業(yè)為難您!

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