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小區(qū)發(fā)生高空拋物(墜物),物業(yè)該怎么辦?
作者:昭通弘彩物業(yè)  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2020/4/15 11:01:31  點(diǎn)擊:1094

日前,廣東東莞市第三人民法院,對(duì)備受社會(huì)關(guān)注的小區(qū)高空拋蘋果砸傷三個(gè)月女嬰一案進(jìn)行開庭審理。女嬰的監(jiān)護(hù)人,將高空拋蘋果的女孩及其父母告上法庭,索賠544萬(wàn)余元。

 

事件回顧

2018年3月9日, 一小區(qū)內(nèi)發(fā)生一起高空拋物傷人事件。當(dāng)天姥姥帶著3個(gè)月大女嬰在小區(qū)內(nèi)散步,女嬰趴著姥姥肩上睡著了,沒(méi)想到樓上掉下了一個(gè)咬了后的蘋果,砸中女嬰頭部。女嬰被診斷為:“重型顱腦損傷,頂骨粉碎性凹陷性骨折,創(chuàng)傷性休克…”。

 

被傷女嬰父母(原告)說(shuō),女兒經(jīng)法醫(yī)鑒定,所受損傷為重傷二級(jí),分別評(píng)定為二級(jí)、十級(jí)傷殘,終身需大部分護(hù)理依賴。

事發(fā)后,其女兒先后7次住院治療。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》相關(guān)規(guī)定,被告對(duì)其女兒傷殘應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,扣去已支付的75000元后,還需賠償各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)5449568.29元。

法庭再另定時(shí)間進(jìn)行庭審。


高空擲物造成的傷害事件時(shí)有發(fā)生,是大家都公認(rèn)的不文明現(xiàn)象之一,給社會(huì)帶來(lái)了極大的危害,有數(shù)據(jù)顯示:

一個(gè)拇指大的小石塊,在4樓拋下時(shí)可能傷人頭皮,而在25樓拋下時(shí)可能會(huì)讓路人當(dāng)場(chǎng)送命;一個(gè)4厘米的鐵釘在18樓甩下時(shí),可能會(huì)造成行人的致命傷害;

在重力加速度的作用下,一顆雞蛋都可能成為致命殺手···

當(dāng)達(dá)到一定的高度,即便很輕的物體,也會(huì)造成很大的傷害。

《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條:

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。


當(dāng)難以確定責(zé)任人時(shí),可能的責(zé)任人除非能證明自己不是侵權(quán)人,否則就要成為補(bǔ)償者。也就是說(shuō),如果找不到肇事者,所涉事樓層住戶都要承擔(dān)連帶的補(bǔ)償責(zé)任。


高空拋物賠償案例解析


1、原告胡某在樓下停放自行車時(shí)被高空拋下的煙灰缸砸傷頭部顱骨,當(dāng)場(chǎng)血流不止。警方雖未能查找到肇事方,但實(shí)地勘察后,根據(jù)煙灰缸拋下的軌跡確定系該居民樓206-706戶所為。據(jù)此,原告訴至法院,要求六戶被告賠償原告所受的經(jīng)濟(jì)損失8000余元以及精神損害賠償1萬(wàn)元。

 

2、原告蔣某路過(guò)小區(qū),被從樓上墜落的塑料花盆砸中,頓時(shí)血流滿面,住院近4個(gè)月,花費(fèi)7萬(wàn)余元。后經(jīng)診斷,蔣屬7級(jí)傷殘。事后勘察取證,無(wú)法確定肇事花盆是誰(shuí)家的。經(jīng)審理,57家住戶中,除了7家能證明自己因安裝了防護(hù)網(wǎng)等原因排除嫌疑外,另外50家住戶不能排除花盆從自家墜落的可能性。一審法院根據(jù)過(guò)錯(cuò)推定原則,要求他們分擔(dān)賠償責(zé)任,每戶承擔(dān)2700多元


下面這個(gè)提醒

認(rèn)真看看

一、絕對(duì)不要高空拋物。養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣,從自身做起,更要制止他人高空拋物的行為。

二、在看到高空中有搖搖欲墜的物體時(shí),要及時(shí)向消防等相關(guān)部門反映,立即處置、消除安全隱患。


三、及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)上容易被風(fēng)吹掉的物品,如花盆、晾衣架等,避免意外高空墜物的發(fā)生。


四、風(fēng)雨天外出時(shí),不要緊貼墻面老化的大樓以及在廣告牌下行走或逗留。


五、遇到施工、裝修等可能產(chǎn)生墜物風(fēng)險(xiǎn)的場(chǎng)所,應(yīng)注意觀察或繞行。


發(fā)生高空拋物(墜物)

物業(yè)公司應(yīng)該怎么辦?


一、接到高空拋物/墜物投訴或事件出現(xiàn)時(shí),應(yīng)采取以下行動(dòng):

 

1、立即進(jìn)行調(diào)查,迅速辨認(rèn)拋物方向、樓層號(hào)碼、位置,設(shè)法尋找違例者;2、如有需要可向違例者發(fā)出警告,并報(bào)告警察。如果未能找出違例者,在有需要時(shí)通知所有業(yè)主,并指出該行為的嚴(yán)重性;3、派人看管好拋下的物品(證物),如所拋的物品砸壞公共設(shè)施、車輛等,應(yīng)用線圈圍起來(lái),并拍照存案;4、記錄一切詳情于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi)。


二、高空拋物/墜物有人受傷,管理人員應(yīng)做到

 

1、通知救護(hù)車及公安機(jī)關(guān);2、協(xié)助照顧傷者;3、設(shè)法尋找違例者或證人;4、封鎖現(xiàn)場(chǎng),等待公安人員到場(chǎng);5、記錄一切有關(guān)資料于物業(yè)日常管理記錄簿內(nèi);6、報(bào)告物業(yè)經(jīng)理通知安保部主管及呈交書面報(bào)告;7、協(xié)助賠償事宜的調(diào)解。
來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)、深廣電第一現(xiàn)場(chǎng)責(zé)編:子 薇版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán),請(qǐng)告知,我們及時(shí)刪除或妥當(dāng)處理,謝謝!

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