收房、驗房、拿到了鑰匙
接下來就該裝修自己的屋子啦
但是，在滿心歡喜地開始裝修之前
物業(yè)管理圈提醒大家
裝修開工前一定要到物業(yè)辦理申報登記
有人會表示憤憤不平：
憑什么自己的房子不能自己說了算？
小編總結(jié)了四大點為大家解惑
1、法律法規(guī)
我國《物業(yè)管理條例》第五十三條的規(guī)定：“業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主�！薄�野蠻裝修致樓塌人亡，2天2起，6死8傷，房屋10個地方絕對不能動！
《北京市物業(yè)管理辦法》第三十一條也明確規(guī)定：“住宅物業(yè)裝飾裝修前，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當按照規(guī)定辦理申報登記，并與物業(yè)服務企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務協(xié)議。物業(yè)服務企業(yè)應當將裝飾裝修的時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示。”
因此，從法律的角度來講，裝修前到物業(yè)登記，辦理相關(guān)的物業(yè)手續(xù)是必要的合法的。否則將被視為野蠻裝修，屬于違規(guī)行為。
2、友鄰關(guān)系
房子是你的不假，但你畢竟生活在一個社區(qū)內(nèi)，房子以外還有許多住戶和鄰居。自己裝修也要顧及他人。想必沒人喜歡在家休息的時候，被隔壁家刺耳的裝修聲打擾吧。此時，物業(yè)就是協(xié)調(diào)你裝修和鄰里之間關(guān)系的一根紐帶。物業(yè)會將你的裝修時間、地點等情況在業(yè)主所在樓內(nèi)公示，提醒大家。
此外，如果是舊房翻修的話，建議在開工前和鄰居打好招呼，避免裝修期間影響到鄰里生活作息而導致關(guān)系緊張哦。
3、社區(qū)安全
裝修不總是你自己在施工，你還要請裝修公司，要讓施工隊進場施工，運輸材料等，人員進出頻繁且復雜，你的安全問題誰來負責？誰對鄰居的安全負責？這時候，物業(yè)就顯得尤為重要，物業(yè)有權(quán)監(jiān)督并加強安全管理。
4、公共環(huán)境
裝修雖說是一家的事情，但裝修時水電改造、廚衛(wèi)防水處理等等，牽扯到左鄰右舍。比如哪些地方能改，哪些地方不能改，哪些工程涉及主體結(jié)構(gòu)，哪些改造有安全隱患，都有哪些拆改規(guī)定和限制，這些若沒有物業(yè)監(jiān)督行，后期很可能會產(chǎn)生裝修糾紛和矛盾�！�小區(qū)業(yè)主，這個地方你都敢拆？這回事兒大了，17戶鄰居全跑路，自己也被刑拘！
其次，裝修難免會產(chǎn)生大量垃圾，這些垃圾屬于建筑垃圾，而非生活垃圾，物業(yè)公司并無義務幫你運送裝修垃圾。所以裝修垃圾要么自己及時清運，要么繳納垃圾清運費交由物業(yè)公司運送。
綜上所述
于法于理
房屋裝修前告知物業(yè)是必要的啦
來源：網(wǎng)絡
責編：子薇
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