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物業(yè)公司
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物業(yè)公司
>> 物業(yè)管理公司
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物業(yè)管理公司
物業(yè)公司常說(shuō),物業(yè)管理服務(wù)是微利行業(yè)。這是物業(yè)管理行業(yè)的自我宣傳,還是一種制度上的錯(cuò)覺(jué)?
作者:admin  來(lái)源:本站  發(fā)表時(shí)間:2017/8/8 9:05:01  點(diǎn)擊:1862

現(xiàn)時(shí)大多物業(yè)公司主收還是物業(yè)費(fèi)+停車費(fèi)為主,有償服務(wù)收入真的不多(每個(gè)月夠發(fā)兩人工資已算不錯(cuò))

支出占收入大概比例:
1、員工工資+福利占6.5成左右
2、外包費(fèi)用占1.5~2成
3、其它:采購(gòu)、設(shè)備損耗維修等等占1成左右
因某些素質(zhì)高的業(yè)主拒交管理費(fèi)導(dǎo)致收入甚至不足9成也很普遍,還有前期(水、電過(guò)戶給業(yè)主前)的水費(fèi)、電費(fèi)還要物業(yè)公司先貼然后再向業(yè)主慢慢收。ㄟ@里就有超高素質(zhì)的業(yè)主明知自己用了那么多水、電費(fèi)還拒交的大有人在)----對(duì)于這個(gè)題主作為維X人士有沒(méi)有為物業(yè)公司做過(guò)維X呢?(X為權(quán),因?yàn)榇蜻@兩個(gè)字有政治內(nèi)容不通過(guò))
總之就有一大筆爛賬,即使能夠收回一部分也要花費(fèi)大量的人力物力精力。



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