西部網(wǎng)訊（陜西廣播電視臺(tái)《第一新聞》記者 李東方）現(xiàn)在的天是越來越冷，這暖氣一來溫暖了很多小區(qū)業(yè)主的心。可家住西安北郊的王先生，家里是來暖氣了，可這煩心事也隨之而來，這到底是怎么回事呢？
王先生說，11月15號他正在忙工作上的事，突然接到物業(yè)打來的電話，說他房子漏水了。接到電話之后，他趕緊趕回家查看，一看徹底傻了眼。
王先生：“一看我房子沒有漏水，是十一樓的房子漏水了，當(dāng)時(shí)物業(yè)的人打開十一樓的房門一看，水大概到膝蓋的位置， 滲到我們家了，然后又滲到九樓了。”
王先生說，幸虧九樓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)及時(shí)，不然他的損失會(huì)更嚴(yán)重。
王先生：“剛買的新房準(zhǔn)備結(jié)婚用，裝修好剛?cè)胱。舜蟾?0萬左右，現(xiàn)在所有的屋頂包括客廳、廚房、衛(wèi)生間、主臥次臥，上面全是積水�！�
今天，記者在王先生的新房看到，確實(shí)有幾處滲水的地方，而且有的地方已經(jīng)起皮脫落。那么十一樓怎么就突然漏水了呢？記者從小區(qū)物業(yè)了解到，目前王先生樓上的房子還處于未收房狀態(tài)，是空房，11月15號小區(qū)供暖的時(shí)候，11樓的供暖管道出現(xiàn)了漏水。
小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人：“我們小區(qū)供暖的時(shí)候因?yàn)橐蜓h(huán)，供暖的時(shí)候因?yàn)?1樓住戶管道漏水造成的。現(xiàn)在樓板里還有水，樓板的水滲完了以后，等干了以后讓他定一下?lián)p失，我們?nèi)バ迯?fù)，主要以修復(fù)為主達(dá)到業(yè)主滿意。”
律師指出，未售出的房子，所有權(quán)屬于開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。
陜西耿民律師事務(wù)所律師耿華：“因?yàn)殚_發(fā)商有過錯(cuò)，他的過錯(cuò)是在安裝管道的時(shí)候他沒有做檢查，他有一個(gè)不作為的過錯(cuò)，同時(shí)物業(yè)公司在物業(yè)管理當(dāng)中比如說該檢查的沒有檢查，因?yàn)槲飿I(yè)公司的過錯(cuò)加劇了損害的發(fā)生，物業(yè)公司也要承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任�！�
