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佛山南海某小區(qū)的盧先生一家,去年年初不幸遇上件糟心事,家里突起火災,但消防栓內(nèi)竟然一滴水都擠不出,延誤了最佳滅火時機,造成火勢進一步擴大,幾家鄰居遭到波及。消防部門出具火災事故認定書顯示,起火原因并非人為、自燃等,不排除電氣線路故障。此后,盧先生及其妻子將物業(yè)公司起訴,要求物業(yè)公司賠付28萬余元。
該案于上周宣判,南海法院一審認為,消防栓為小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備,物業(yè)公司負有對小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備管理與養(yǎng)護、定時檢查消防設(shè)施是否完整以及及時更換失去使用功能的消防設(shè)備的職責。現(xiàn)其管理的小區(qū)消防控制主機停機狀態(tài),消防栓不出水,導致火災未能得到及時有效控制,致使火勢蔓延增加了盧先生等人的損失,故應承擔侵權(quán)損害賠償責任。采納盧先生要求物業(yè)公司承擔50%賠償責任的主張,故判決物業(yè)公司賠償盧先生及其妻子25萬余元。
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