一直以來，違建問題在全國各地都普遍存在。因違建帶來的問題也較多，尤其是違建存在的安全隱患最受人關注。
違建亂象
違建地下室
——違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
違規(guī)建房
——違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》 
私占公共用地違建院子
——違反《物業(yè)管理條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
懸空開挖墻面亂建衛(wèi)生間
——違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
樓頂亂搭亂建
——違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
私自開挖樓面
——違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 
違法占地外擴建房
——違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 
居民：擔心違建存在危害
經常接到居民投訴，某某地方又違建啦……而大多數人也在擔心違建給大家?guī)淼挠绊懀?strong>比如挖地下室對樓體危害有多大，建彩鋼房會不會破壞防水，外擴陽臺會不會掉下來，占公共用地違章建筑會不會影響周邊居民等等。
局民孫先生
我覺得，違建一定有危害，只是危害的程度不同而已，等到人身安全已經受到侵害的時候，后悔也來不及了！
知多點：違建存在哪些風險？
■ 私自改動房屋
根據相關規(guī)范要求，房屋在設計使用年限內，未經技術鑒定或者設計許可，不得改變結構用途和使用環(huán)境。如果在這種情況下，未經計算分析，私自對房屋進行改動，就可能存在安全隱患。
■ 私挖地下室
私挖地下室危害很多，比如極易破壞房屋原有承重結構，破壞房屋結構整體性，降低墻體抗震性能，可能會導致沉降量過大，傾斜、滑移，主體結構開裂、滲水、坍塌等。
■ 外接建筑
外接建筑與原建筑連在一起的，會增加原建筑荷載，問題多多。比如地基、大梁等承載力、變形承受力是否能滿足要求？樓上接層的，豎向荷載和水平荷載都會增加，而下面結構的承載力沒有增加，則會帶來隱患。
■ 樓頂私建房屋
樓頂建房屋同樣存在安全隱患。首先，要考慮其自身的抗風能力問題；同時，也增加了建筑本身附加荷載，對建筑安全產生影響；另外，對建筑原有構造也可能會產生影響，比如破壞防水、產生滲漏等，還影響鄰近樓房的日照、采光等。
高層住宅小區(qū)的樓頂本可作為逃生避難的場所，但如果這樣的逃生平臺被占用，一旦發(fā)生火災時，高層的業(yè)主將無處可逃。
■ 外擴陽臺
隨意外擴陽臺最大的安全隱患，則是可能發(fā)生坍塌。外擴后，陽臺的挑出長度會增加，內力也增加，進而荷載變大，而同時建筑的抵抗能力又不變，這也增加陽臺發(fā)生坍塌的幾率。
違法建設的高強度開發(fā)和低水平無序管理、雜亂無章，不能達到統(tǒng)一部署、統(tǒng)一規(guī)劃的要求，嚴重影響城市市容市貌，損害城市環(huán)境和對外形象。
違法建筑隨意擴大建房面積，侵害了公共利益，甚至擠占了消防通道，一旦發(fā)生火災等緊急事件，難以及時救援，將會給人民群眾的生命財產安全帶來巨大安全隱患。
有益于鄰里關系和諧
提高業(yè)主生活質量
給業(yè)主帶來安全感
業(yè)主物業(yè)保值增值
好
小
區(qū)
帶
來
好
生
活
為了自身和他人的安全和良好生活環(huán)境，
大家還是要乖乖地遵守法規(guī)，
不要違！章！建！筑！
不然的話，就觸犯了法律咯~
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相關法律
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條規(guī)定：
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條規(guī)定：
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
《中華人民共和國土地管理法》第八十三條規(guī)定：
依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起15日內，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。阻礙土地行政主管部門的工作人員依法執(zhí)行職務的，依法給予治安管理處罰或者追究刑事責任.
2018版《物業(yè)管理條例》（點擊查看全文）
第六十三條 違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；
�。ǘ┥米哉加谩⑼诰蛭飿I(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；
�。ㄈ┥米岳梦飿I(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的。
個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十九條規(guī)定：
未經城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。
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小區(qū)的公共區(qū)域屬于業(yè)主們共同的大家，拒絕違建，從自身做起，從身邊做起，共建和諧有序大家庭！
