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代理眾多業(yè)主維權(quán)獲賠案 |
作者：昭通弘彩物業(yè) 來(lái)源：本站 發(fā)表時(shí)間：2018/10/24 10:28:07
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開(kāi)發(fā)商延遲供應(yīng)熱水被判賠，法院強(qiáng)執(zhí)230萬(wàn)；另22名業(yè)主與開(kāi)發(fā)商就賠償達(dá)成協(xié)議 本報(bào)訊（記者陳俊杰郭鐵流）昨日，歐陸經(jīng)典小區(qū)業(yè)主、72歲的張老太太笑得合不攏嘴，她剛剛從朝陽(yáng)法院法官手里領(lǐng)到3萬(wàn)多元違約金。 因未能按時(shí)向業(yè)主提供熱水，朝陽(yáng)區(qū)高檔小區(qū)歐陸經(jīng)典開(kāi)發(fā)商被判向89名業(yè)主支付違約金。昨日上午，朝陽(yáng)法院向申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的67名業(yè)主發(fā)放了230余萬(wàn)元違約金。 另?yè)?jù)了解，另外22名業(yè)主已與開(kāi)發(fā)商就賠償達(dá)成協(xié)議。 因未能按時(shí)向業(yè)主提供熱水，朝陽(yáng)區(qū)高檔小區(qū)歐陸經(jīng)典開(kāi)發(fā)商被判向89名業(yè)主支付違約金。昨日上午，朝陽(yáng)法院向申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的67名業(yè)主發(fā)放了230余萬(wàn)元違約金。 另?yè)?jù)了解，另外22名業(yè)主已與開(kāi)發(fā)商就賠償達(dá)成協(xié)議。 入住一年多 小區(qū)無(wú)熱水 朝陽(yáng)法院立案庭庭長(zhǎng)王繼紅介紹，業(yè)主入住一年多，歐陸經(jīng)典小區(qū)熱水無(wú)法正常使用。自2005年12月起，包括影星劉蓓在內(nèi)的89名業(yè)主，陸續(xù)將開(kāi)發(fā)商北京太合龍脈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司告上法庭。 法院審理認(rèn)定太合龍脈公司違約，判令其向89名業(yè)主分別支付2萬(wàn)元至8萬(wàn)元不等的違約金。由于對(duì)其中22起案件（原告包括劉蓓）的判決結(jié)果不滿，太合龍脈公司向北京市二中院提起上訴。其余67起案件判決生效后，太合龍脈公司并未主動(dòng)履行判決確定的賠付義務(wù)。 今年4月23日，67名業(yè)主陸續(xù)到朝陽(yáng)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，總金額達(dá)230余萬(wàn)元。 強(qiáng)執(zhí)二百萬(wàn) 支票賠業(yè)主 朝陽(yáng)法院隨即啟動(dòng)“督促履行工作機(jī)制”，立案庭法官與太合龍脈公司取得聯(lián)系，督促公司履行法院判決。經(jīng)督促，太合龍脈公司分3次交納了100萬(wàn)元執(zhí)行款，仍有130余萬(wàn)元缺口。 立案庭法官調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因與一家物業(yè)公司發(fā)生糾紛，太合龍脈公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，通過(guò)執(zhí)行庭工作，涉案的66萬(wàn)元被執(zhí)行到位。 此外，在另外一起涉及太合龍脈公司的訴訟中，原告申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，朝陽(yáng)法院審判事務(wù)管理辦公室法官到銀行凍結(jié)太合龍脈公司賬戶時(shí)發(fā)現(xiàn)，公司賬戶上還有70余萬(wàn)元。立案庭法官與太合龍脈公司協(xié)商，同意 將上述兩筆款項(xiàng)直接劃撥賠償67名業(yè)主。昨日，朝陽(yáng)法院向67名業(yè)主發(fā)放了現(xiàn)金支票。 據(jù)業(yè)主代理人曹開(kāi)旺介紹，對(duì)于另外22起案件，北京市二中院已于日前做出終審判決，維持原判。曹開(kāi)旺稱，關(guān)于這些案件所涉違約金的支付，眾業(yè)主已與開(kāi)發(fā)商達(dá)成協(xié)議。 |
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