徐匯區(qū)一小區(qū)2004年底物業(yè)管理合同到期，業(yè)委會出錢請了專業(yè)咨詢公司做招投標工作，原物業(yè)公司也參加了投標，最終由另一家知名物業(yè)公司奪標。之后，原物業(yè)公司不愿退出，就這樣僵持了三個月后，中標物業(yè)公司不得不將原物業(yè)公司和業(yè)委會推上被告席，要求賠償不能履行合同
徐匯區(qū)一小區(qū)2004年底
物業(yè)管理合同到期，業(yè)委會出錢請了專業(yè)咨詢公司做招投標工作，原物業(yè)公司也參加了投標，最終由另一家知名物業(yè)公司奪標。之后，原物業(yè)公司不愿退出，就這樣僵持了三個月后，
中標物業(yè)公司不得不將原物業(yè)公司和業(yè)委會推上被告席，要求賠償不能履行合同的經(jīng)濟損失。
??物業(yè)房產(chǎn)法專業(yè)律師曹燕貽：根據(jù)《
物業(yè)管理條例》相關規(guī)定，物業(yè)管理服務合同到期，原物業(yè)公司應做好物業(yè)管理資料移交工作，并及時撤離管理區(qū)域，這是理所當然的規(guī)則，因此上述物業(yè)公司肯定敗訴，勸他們晚走不如早走。
??當前，物業(yè)管理服務合同到期或未到期即新更換物業(yè)公司，從而引發(fā)老物業(yè)不走、新物業(yè)進不來的情況十分普遍，新進物業(yè)公司運用法律手段來維護自身權益是明智之舉。
