物業(yè)發(fā)通知要求業(yè)主不裝集成灶事發(fā)賓陽兩個小區(qū),律師表示物業(yè)的要求無法律依據(jù)廣西新聞網(wǎng)-南國早報記者賓陽縣一些新房業(yè)主不約而同地碰到了一樁麻煩事,新房所在小區(qū)的物業(yè)不允許業(yè)主在自家廚房安裝集成灶,否則將無法通過裝修驗收,影響產權證件的辦理。對于物業(yè)的要求,業(yè)主們表示無法理解,律師認為物業(yè)此舉無法律依據(jù)。1遭遇誰家安裝集成灶驗收就會不合格?賓陽縣徐先生告訴記者,他在該縣公園華府小區(qū)買了一套房,去年8月交了房。隨后,他到家具市場購買家具家電,付了一萬元買了一套集成灶。半個月后,小區(qū)物業(yè)發(fā)短信到他手機上,稱廚房里不能裝集成灶。后來,物業(yè)工作人員還上門告知,如果誰家裝集成灶,誰家的裝修驗收就不合格,從而無法辦理產權證件。無獨有偶。賓陽縣楊女士在鳳凰印象小區(qū)買了一套房,2016年交的房,她也付了一萬元定金買了一套集成灶。去年底準備裝修時,她也被物業(yè)告知,廚房里不能裝集成灶。楊女士說,為了不讓業(yè)主裝集成灶,物業(yè)工作人員聲稱已接到其他業(yè)主的投訴,樓上裝集成灶的住戶把煙吹到樓下家里去,造成了鄰里糾紛。當她詢問具體是哪家,物業(yè)工作人員又說不?繢礎>?過多次理論,物業(yè)仍不給裝,并且放話稱,誰裝就停誰家的水電。2業(yè)主集成灶裝不了定金也要不回2月25日上午,記者來到公園華府小區(qū)看見,公共宣傳欄張貼有一張“公園華府小區(qū)裝修標準”,其中第二條“室內裝修標準”第三款明確標明:廚房不能使用集成灶,因集成灶是向下排煙,房屋設計的煙道是向上排煙,故不能使用,廚房排水管、煙道根部周圍需做防水膠,廚房排水管以及煙道不允許改動!巴恍^(qū),去年6月前交房的都可以裝,購房合同里也沒約定不能裝的條款,為什么我們就不能裝?”徐先生對此表示無法理解。記者隨后來到鳳凰印象小區(qū),走進楊女士家里看見,她家還沒裝修,廚房內側有一根公共煙道,開孔在煙道的上方。楊女士說,集成灶是側吸下排,若裝集成灶,那么就要封閉上方開孔,再從下方開孔,讓油煙排往公共煙道。小區(qū)物業(yè)不準裝集成灶,讓徐先生、楊女士等業(yè)主陷入兩難境地:他們找物業(yè)協(xié)商,物業(yè)堅決不準裝,叫他們去找商家索回定金;而商家稱集成灶是合格產品,不肯退,叫他們繼續(xù)找物業(yè)協(xié)商。 |