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物業(yè)轄區(qū)水池、水箱管理制度
作者:昭通弘彩物業(yè)  來源:本站  發(fā)表時間:2018/9/25 10:49:27  點擊:1216

物業(yè)轄區(qū)水池、水箱管理制度提要:值班人員每班至少對水泵房巡視檢查兩次,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,不能及時處理的應(yīng)上報專業(yè)主管

文章來源自 房 地 產(chǎn) e網(wǎng) 

  物業(yè)轄區(qū)水池、水箱管理制度

  1.0目的

  保證正常供水、水源無污染

  2.0適用范圍

  水箱、水池管理

  3.0管理職責(zé)

  3.1工作負(fù)責(zé)人:給排水技工

  3.2值班人員負(fù)責(zé)水池、水箱的日常巡查工作。

  4.0內(nèi)容

  4.1給排水技工每周應(yīng)到現(xiàn)場查看水池、水箱最少一次(包括門鎖、浮球、水位、水質(zhì)、通風(fēng)口)并簽到。

  4.2值班人員每班至少對水泵房巡視檢查兩次,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,不能及時處理的應(yīng)上報專業(yè)主管.

  4.3應(yīng)保持各水池、水箱通風(fēng)口防蟲網(wǎng)無銹壞、無堵塞。

  4.4保證水池各閥門開閉靈活,無卡阻、關(guān)閉嚴(yán)密、內(nèi)外無漏水,閥體、手柄完好,閥桿潤滑、外觀整潔。地下水池連通閥應(yīng)保持常開。

  4.5應(yīng)保證各水池、水箱浮球關(guān)閥嚴(yán)密、無故障、門鎖完好。

  4.6塔樓消防水箱噪音應(yīng)達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求,不應(yīng)對業(yè)主引起干擾。

  4.7每年清洗水池、水箱最少兩次,每次清洗完后應(yīng)將各水池、水箱取水樣送至市衛(wèi)生防疫站檢驗,如檢驗水質(zhì)不合格,必須再次清洗直至取得水質(zhì)合格證。合格證應(yīng)由工程部統(tǒng)一保管,保存期限一年。

  4.8水池清洗前給排水技工應(yīng)檢查水池清洗人員是否持有健康證,工作場地通風(fēng)設(shè)備是否齊全,用電設(shè)備是否合格(照明應(yīng)用36V)。

  4.9地下水池清洗時應(yīng)將1、2號兩個水池連通閥關(guān)閉,先清洗1號時應(yīng)把1號水池進(jìn)水閥關(guān)閉,開2號進(jìn)水閥。1號水池抽到最低水位時,把所有水泵轉(zhuǎn)到2號水池保持正常供水,清洗2號水池時也一樣。給排水主管應(yīng)檢查清洗后的水池有無污垢,瓷片有無脫落,水池內(nèi)水管銹跡是否清洗干凈。


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