物業(yè)項目綠化工作管理制度提要：在噴灑時要采取預(yù)防措施，不讓煙霧飄進業(yè)戶或租戶房屋，特別是噴灑藥物時，應(yīng)注意風(fēng)向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍
物業(yè)項目綠化工作管理制度
1.目的：規(guī)范綠化工作的管理，確保綠化物長勢良好。
2.范圍：適用于各服務(wù)中心綠化工作的管理。
3.內(nèi)容：
3.1綠化管理范圍：
各服務(wù)中心轄區(qū)內(nèi)所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養(yǎng)護。
3.2綠化工作管理規(guī)定：
3.2.1綠化員承擔轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管重任，綠化員應(yīng)服從服務(wù)中心工作安排，遵守所有綠化管理規(guī)則，愛護公共設(shè)施及生產(chǎn)物品，同時認真履行綠化養(yǎng)護服務(wù)。
3.2.2工作人員應(yīng)嚴守休息時間，因急事請假必須按有關(guān)制度進行，獲準請假后方可離開崗位，在未經(jīng)主管或主任批準下，不得私自調(diào)換班次，上班時要整肅服裝儀容，穿戴統(tǒng)一工作服工作帽，佩戴工作卡。
3.2.3嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范要求，按規(guī)定標準操作程序，保質(zhì)保量完成所負責的綠化區(qū)域和服務(wù)中心安排的各項綠化工作，并由服務(wù)中心定期檢查和定量考核。
3.2.4進行綠化養(yǎng)護前，應(yīng)小心謹慎，確保轄區(qū)公共設(shè)施及建筑物等的完好，若發(fā)現(xiàn)任何破壞環(huán)境行為或故意損壞行為應(yīng)及時制止，對不聽勸告者，立即向保安員和主管報告。
3.2.5愛護綠化工具和設(shè)備，確保工具和設(shè)備保持良好使用狀態(tài)。
3.3綠化養(yǎng)護過程安全規(guī)定
3.3.1在噴灑時要采取預(yù)防措施，不讓煙霧飄進業(yè)戶或租戶房屋，特別是噴灑藥物時，應(yīng)注意風(fēng)向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍，確保避免對業(yè)戶或租戶或設(shè)施的損害，并將"危險"標志牌放在關(guān)鍵位置進行警言提醒。
3.3.2在使用機器時應(yīng)采取安全措施，避免業(yè)戶或租戶或設(shè)施造成危險、損害、傷害，在使用水管噴淋時，應(yīng)注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。
3.3.3機器應(yīng)安裝鋼制防護罩，防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變或改動機器的防護罩。
3.4綠化管理檢查規(guī)程
3.4.1綠化員按規(guī)定每日進行巡視、養(yǎng)護，并將巡視情況和養(yǎng)護內(nèi)容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關(guān)人員報告。
3.4.2環(huán)境主管按規(guī)定要每周對所有綠化養(yǎng)護情況巡視一遍，及時處理綠化員或相關(guān)人員提交的有關(guān)問題，及時向服務(wù)中心經(jīng)理提交重大事故，每月對轄區(qū)的綠化養(yǎng)護管理工作進行總結(jié)。
3.4.3服務(wù)中心經(jīng)理按規(guī)定每月對轄區(qū)綠化養(yǎng)護情況進行巡查一遍，及時處理環(huán)境主管提交的重大事宜，對環(huán)境主管提交的月工作報告進行審查。
4.記錄：無
5.附件：
5.1綠化工作流程圖
5.2綠化養(yǎng)護標準一覽表
5.3常見病蟲害一覽表
附件：5.1綠化工作流程圖
開 始
室 外 綠 化 室 內(nèi) 綠 化
育 苗 育 苗
補 苗 補 苗
清 除 枯 枝 修 理
定 時 松 土 除 塵
定 時 除 草 定 時 澆 水
定 時 澆 水 定 時 施 肥
定 時 施 肥 定 時 翻 盆
及 時 修 理 定時噴藥水、除蟲害
定時噴藥水、除蟲害
填寫工作記錄、擬定重要報告
做 好 月 結(jié)
結(jié) 束
附件：5.2綠化養(yǎng)護標準一覽表
序號 檢查項目管理
標準操作指南備注
1樹（果樹喬木、裝飾樹）樹維護
良好1.樹木不缺少、死亡，被破壞。
2.樹枝無干枯，無壞死分枝和干枯葉。
3.無腐爛或掉下果實。
4.樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人。
5.樹莖不發(fā)芽，樹勻稱，不修剪變形。
6.樹木修剪順序：病蟲枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長枝。
