物業(yè)管理方案:物業(yè)概況提要:設(shè)備用房間,其中:變電間,消火栓間,智能化間,有線電視間,電信間,水泵房:1間。監(jiān)控房:1間、配電房:1間物業(yè)管理用房:4424平方米
物業(yè)管理方案:物業(yè)概況
1、物業(yè)概況
*物業(yè)類型:辦公、商場、公寓綜合型樓盤
1.法定地址:la市錦城鎮(zhèn)城中街
2.總占地面積:16637.4 ㎡
3.總建筑面積:69672㎡
其中:高層1幢51戶,小高層12幢264戶,裙房(商場)2層:13070㎡,
4.其他建筑面積: ㎡
5.交付使用日期:2005年 月
6.一期道路面積 ㎡
7.綠地率: % 其中:集中綠地率 ㎡
*公共設(shè)施及公共場所情況
1.變壓器6臺,其中:專變:2臺/2500KVA,公變:4臺/1260KVA。
2.水箱 只, t,(各 只)
3.集水井泵 臺。
4.生活水泵:2臺。消防水泵:4臺
5.正壓風(fēng)機:3臺/11KW、排煙風(fēng)機:5臺/66.5KW。
6.可視對講315只。
7.設(shè)備用房 間,其中:變電 間,消火栓 間,智能化 間,有線電視 間,電信 間,水泵房:1間。監(jiān)控房: 1間、配電房:1間 物業(yè)管理用房: 4424平方米。
8.消火栓
9.17臺西子OTS電梯。
10.混流風(fēng)機 型 臺,排煙風(fēng)機 臺,電動、腳踏兩用風(fēng)機 臺,立式新 鮮空氣處理機 臺,臥式新風(fēng)處理機 臺。
11.自噴給水裝置 臺,消火栓給水裝置 臺,辦公室生活給水裝置 臺 ,1#樓生活給水裝置 臺,2#樓生活給水裝置 臺,3#樓生活給水裝置 臺。
12.潛水泵 臺,手搖泵 臺,
13.地上停放機動車位: 個,地下停放機動車位: 個,配備智能化車管 系統(tǒng)。
14.自行車庫車位: 個。
15.綠化面積約 ㎡。
16.污水井 個,雨水井 個。
17.路燈 套,樓道燈 盞。
18.垃圾房 1 間。
19.攝像監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。
*戶內(nèi)配套設(shè)施
1、有線電視系統(tǒng) 點/戶
2、寬帶上網(wǎng)(網(wǎng)通、電信) 2點/戶
3、預(yù)留手動報警系統(tǒng)、瓦斯報警系統(tǒng)接口
4、綜合布線系統(tǒng)
5、可視對講系統(tǒng) 1只/戶
6、一戶一表(水、電、管道煤氣、雙路供電)
7、鋼質(zhì)防盜防撬窗